Hummer, Lachse und Seehunde direkt vor der "Türe" sowie Adler, Luchse und Seeotter auf dem eigenen Grundstück. Dazu spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meerâ?¦ Direkt am Atlantik entsteht inmitten unberührter Natur eine wunderschöne ErschlieÃ?ung mit wenigen, sehr groÃ?zügigen und Grundstücken. Wer sich hier niederlässt, besitzt ein Stück vom Paradies. Damit dies auch so bleibt, schlieÃ?t sich jeder Eigentümer einem Regelwerk zum Schutz und zur Erhaltung der umgebenden Natur an. Die Schonung der Natur gewährleistet den langfristigen Genuss des â??Wildlifeâ??.

Objektbeschreibung:

Alle Grundstücke befinden sich an der Spitze einer weit ins Landesinnere reichenden Meeresbucht. Diese lädt perfekt für jede Art von Wassersport ein wie z.B. Schwimmen, Kanu fahren, Segeln, Angeln etc. Auf der anderen Seite lockt der offene Atlantik mit reizvollen Inseln zum Hochseefischen und Tauchen. Die meisten Grundstücke fallen geschmeidig zum Wasser ab, nur Wenige verfügen über eine Steilküste. Jedes Grundstück hat einen gro�zügigen Bauplatz mit Süd-West-Ausrichtung zum Atlantik und sehr viel Abstand zum nächsten Nachbarn. Für den Bau eines Wohnhauses gibt es keine Beschränkungen. Die Grundstücke sind knapp 100 Meter breit.

Lage:

Die ErschlieÃ?ung ist zum Atlantik nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich am Beginn einer knapp ca. 20 km in Landesinnere reichenden Meeresbucht an der sog. Eastern Shore in Nova Scotia. Die Meeresbucht sowie die nächste Ortschaft heiÃ?en Country Harbour. Country Harbour liegt ca. 35 Minuten entfernt von dem weithin bekannten Universitätsstädtchen â??Antigonishâ??. Dort befindet sich die St. Francis Xavier University, die in den vergangenen Jahren dauerhaft den ersten Platz im offiziellen Ranking der Canadischen Universitäten belegte. Eine Tankstelle und ein Lebensmittelladen befinden sich in weniger als 10 Minuten Entfernung. Die Provinzhauptstadt Halifax liegt ca. 2,5 h entfernt.

Sonstige Angaben:

Das Grundstück eignet sich auch hervorragend als Investment, da die Grundstückspreise mit Meerfront, insbesondere mit Sandstrand, enorm steigen. Grundstückspreise in der näheren Umgebung sind bereits deutlich höher.

Objektdaten:

 

• Ufer: Knapp. 100 Meter eigene Atlantikküste
• Bebaubarkeit: Es bestehen keine Baubeschränkungen und es gibt keinen Bauzwang
• ErschlieÃ?ung: Die Grundstücke sind mit StraÃ?e, Strom und Telefon voll erschlossen
• Entfernung nach Halifax (int. Airport): Ca. 2,5 Stunden mit dem Auto
• Entfernung nach Antigonish ca. 35 Minuten

Verkaufsmodalitäten:
 

• Die Kaufabwicklung kann entweder in Kanada oder in Deutschland erfolgen.
• Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben und somit provisionsfrei.
• Da wir den gröÃ?ten Teil des Jahres vor Ort sind, können wir Ihnen bei der Bauabwicklung voll behilflich sein.