Günstiges Cottage mit viel Wasserfront direkt am Atlantik




Günstiges Cottage mit eigenem Strand an der Ostküste Kanadas â??Move-In-Conditionâ?? mit groÃ?em Grundstück in Nova Scotia, Kanada

Genie�en Sie den rauen Atlantik der Eastern Shore Nova Scotias in einem gemütlichen Cottage auf einem gro�en Wasserfrontgrundstück mit Blick aufs Meer. Und all dies zu einem absoluten Schnäppchenpreis von Euro 69.000,00

 

Vom Grundstück aus kann man Rehe, Seehunde, Wei�kopfseeadler und Fischerboote beobachten. Hummer kann man fangfrisch nur wenige Minuten entfernt direkt am Fischerhafen kaufen.

 

Ein â??Corner Storeâ?? befindet sich nur wenige Minuten entfernt in Port Bickerton. Für gröÃ?ere Einkäufe fährt man entweder ins ca. 15 Minuten entfernte Sherbrooke oder in die ca. 50 Minuten entferne Universitätsstadt Port Bickerton.

 

Objektbeschreibung Cottage:

Das Cottage ist in sehr solidem Zustand. Man kann sofort einziehen und den Blick übers Meer in vollen Zügen genie�en. Es verfügt über Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und 3 Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Gästezimmer im Dachgeschoss mit Fenster zum Meer bei einer etwas niedrigen Giebelhöhe.

 

Wir haben den Preis dieses Hauses sehr tief angesetzt, damit noch genügend â??Luftâ?? vorhanden ist, die Raumaufteilung zu modifizieren. Das Haus / Raumaufteilung ist nach Norden und somit weg vom Wasser ausgerichtet. Man kann es unkompliziert Richtung Süden (Meer) mit gröÃ?eren Fenstern und Terrassentüren versehen und damit zum Wasser hin â??öffnenâ??. Auch bietet es sich an, Küche und Esszimmer offen zu gestalten und dafür eine Wand herauszunehmen. Dies ist absolut problemlos möglich, da das Haus in der dort üblichen Holzrahmenbauweise errichtet wurde. Diese Ã?nderungen sind nicht notwendig. Man kann in das Haus sofort im â??Istzustandâ?? einziehen.

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingang/Veranda, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne / Dusche / Toilette, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer.

 

Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut als Loft mit Fenster, Bett und Schreibtisch bei niedriger Deckenhöhe. Die andere Hälfte ist Dachboden.

 

Hinsichtlich möglicher �nderungen der Raumaufteilung und eventueller An- und Umbauten helfen wir gerne bei der Planung und Umsetzung vor Ort.

 

Objektbeschreibung Grundstück:

Das Grundstück beginnt am Ende einer Sackgasse in der Ortschaft Port Bickerton. Es liegt zwischen dem Ende der Sackgasse und dem Meer. Wenn man zur Stra�e hin schaut, sieht man (wenige) andere Häuser und wenn man zum Meer hin schaut, fühlt man sich alleine auf der Welt: Man blickt über ein riesiges Grundstück auf den Atlantik, ohne dass man andere Häuser oder Cottages sieht. Der zum Grundstück endet mit einem sehr schönen Kieselstrand. Das Haus liegt ca. 150 Meter zurückgesetzt vom Meer, wobei ein breiter Weg direkt vom Haus zum Strand führt. Dort kann man beispielsweise einen zusätzlichen Grillplatz oder eine Feuerstelle für Lagerfeuer einrichten.

 

Lage:

Das Cottage befindet sich in Port Bickerton an der Eastern Shore von Nova Scotia. Der Atlantik liegt ca. 150 Meter entfernt in genau südlicher Richtung. Man kann die Raumaufteilung mit geringer Modifikation genau nach Südwesten ausrichten.

 

Zu dem bekannten Museumsdorf Sherbrooke fährt man ca. 15 Minuten  und zu dem Zu dem beliebten Universitätsstädtchen Antigonish fährt man ca. 50 Minuten. Der Internationale Flughafen der Provinzhauptstadt Halifax liegt knappe 3 h entfernt.

 

Abwicklung:

Die Kaufabwicklung kann entweder in Kanada oder in Deutschland erfolgen. Das Haus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer erworben.

 

 

Objektdaten:

 

â?¢ Solides Cottage direkt am Atlantik mit eigenem Strand

� Veranda, Küche, Bad, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Loft

� Sonnendeck mit Südausrichtung

� Haus kann mit einfachen Mitteln zum Meer hin geöffnet werden

â?¢ Highspeed Internet vorhanden

� Grundstücksgrö�e: Ca. 15.000 m²

â?¢ Entfernung nach Halifax (int. Airport): Knappe 3 Stunden mit dem Auto

â?¢ Entfernung nach Sherbrooke ca. 20 Minuten, Antigonish ca. 50 Minuten

â?¢ Preis: Euro 69.000,00

� Das Haus wird direkt vom Eigentümer erworben. Es fällt keine Provision an.

Sonstiges:

Da ich in Nova Scotia wohne, bin ich bei dem Erwerb, Bauabwicklung und Objektverwaltung vor Ort gerne behilflich. Ich arbeite zudem mit zuverlässigen örtlichen Partnern zusammen. Wir können alle Aufgaben rund um die Immobilie zuverlässig übernehmen. Damit gestaltet sich der Immobilienbesitz genauso einfach und sorglos wie der Erwerb.


Lage: Port Bickerton, Eastern Shore von Nova Scotia, Kanada
Grundstücksgrösse: 15.000 m²
Preis: Euro 69.000

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Pläne und Ansichten:


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